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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,79 m2 MONTBELIARD - 25

Ref : 29273

39 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1158 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.79 m2 - MONTBELIARD - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

A Vendre par Century 21 agence de la gare, un appartement destiné à de l'investissement Locatif.

Localisation : Montbéliard
Type : F3, surface 60m2
Prix : 39.900€ FAI
Rentabilité estimé : Rendement locatif environ 10%

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, universités, etc.).

Caractéristiques :

3 pièces
RDC surélevé / Balcon / Cave
Cuisine équipée/ Salle de bain avec baignoire
chauffage collectif / syndic professionnel

Avantages pour l'investisseur :

Forte demande locative
DPE en D (02/2025)
Loyer de 400€ HC par mois
Auto-financement
Possibilité de gestion locative complète au sein de notre agence

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • cellier (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 686 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 155,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24618kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2025
Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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