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Maison à vendre 6 pièces - 113 m2 EXINCOURT - 25

Ref : 29295

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1145 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - EXINCOURT - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Exincourt, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, cette maison individuelle saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé. La véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir.

Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation performante grâce aux murs et aux fenêtres qui sont en double vitrage assurant une efficacité énergétique. Le garage et la cour facilite le stationnement et le rangement.
La partie basse de la maison qui peut être utilisé en cuisine d'été ou en petit appartement est un véritable atout que vous découvrirez sur place.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Lidl à seulement 200 mètres et un Hyper U à 500 mètres tout comme les boulangeries et la zone commerciale d'Audincourt. Les familles apprécieront également la proximité des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 200 mètres, puis l'accès autoroute A36 à 2 minutes facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien idéal pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Cuisine d.été (45 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Piece de vie (31 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia
  • Garage
  • Mezzanine
  • Volets elec
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2020 / chaudiere 2010 / isolation murs inter 50 + exterieur 100 / fenetres electrique 2021 / sols / peinture / dalle beton rdc / Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2025
Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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