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3 pièces - 55,75 m2 SOCHAUX - 25

Ref : 28242

49 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1119 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.75 m2 - SOCHAUX - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Agence De La Gare
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Description

À vendre à Sochaux, cet appartement de 56 m² au 8ème étage avec ascenseur est une excellente opportunité d'investissement locatif.

il dispose : d'une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque, et de deux balcons.

Très bon rendement locatif, actuellement loué 440€ HC/mois soit 5280€ à l'année, avec une taxe foncière à 778€.

À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus, la gare de Montbéliard, ainsi que des commerces.
Les écoles et parcs sont également facilement accessibles à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,8 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 778 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA251kWh/m²/an
36kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2021

Bien proposé par Joseph bruno EI, agent commercial (RSAC 847171416)

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